Шутки о соседе с бесконечным ремонтом, который мешает спать, знают все. Чтобы не стать героем таких историй и не испортить отношения с окружающими, стоит точно знать, когда разрешено выполнять ремонтные работы.

Основные нормы времени для ремонта в многоквартирном доме

Разрешение на шум в многоквартирном доме в Украине регулируется законами, санитарными нормами, решениями ОСМД или местными органами управления. Главные требования прописаны в следующих документах:

• Закон Украины «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения» № 4004-XII.
• Приказ МОЗ Украины № 463 от 22.02.2019.
• Закон Украины «О системе общественного здоровья» № 2573-IX.

Главная цель постановлений и приказов — обеспечить баланс между правом владельца на ремонт и правом соседей на тишину и отдых.

До какого времени можно делать ремонт в квартире

Согласно документам существуют защищенные объекты, для которых установлены разрешенные часы ремонта и допустимые уровни шума. К ним относятся:

• Жилые дома и придомовые территории.
• Заведения образования, лечения, культуры.
• Гостиницы и общежития.
• Парки, скверы, зоны отдыха.
• Здания и сооружения, в которых постоянно или временно находятся люди.

Начиная с 22 часов и ночью возле защищенных объектов запрещено громко петь, кричать, использовать аппаратуру, салюты и другие источники бытового шума. О ремонтных работах есть отдельная статья закона. В будние дни (с понедельника по пятницу) вся шумная работа прекращается в 21.00. Любой шум, превышающий допустимые нормы (сверление, штробление, демонтаж, работа перфоратора), считается нарушением тишины.

С какого времени можно делать ремонт в многоквартирном доме

Начинать ремонтные работы разрешено с 8:00 утра. С этого времени ночной период тишины заканчивается, и жители дома могут заниматься хозяйственными делами, в частности ремонтом. Мы в Stroy Partner не начинаем шумные работы даже на 10–15 минут раньше, поскольку это может быть расценено как нарушение установленных норм.

По правилам владелец должен предупредить всех соседей о начале ремонта и каждый день соблюдать временные границы.

Таким образом, в стандартной ситуации ремонт в квартире разрешен с 8:00 до 21:00. Исключения есть только для аварий и непредвиденных ситуаций; работы оборудования, которое отвечает за жизнедеятельность жилых зданий.

Можно ли делать ремонтные работы в выходные и праздники?

В выходные и праздничные дни действует стопроцентное ограничение на шум. Ремонтные работы, когда соседи празднуют и отдыхают, запрещены в любое время суток. Исключение возможно, если жители соседних квартир дадут разрешение. В этом случае строители могут работать в выходные. Но продолжать работу круглосуточно не получится, потому что шум не может превышать санитарные нормы в течение 24 часов.

Шумные ремонтные работы: что относится к перечню?

Шумными считаются работы, во время которых используется инструмент или оборудование, создающее повышенный уровень звука и способное мешать другим жителям. Такие инструменты, как правило, превышают допустимые санитарные нормы шума для жилых помещений и поэтому подпадают под временные ограничения. К ним можно отнести:

• снос перегородок,
• демонтаж плитки, стяжки, пола, штукатурки,
• разборка старых конструкций,
• работы с использованием громких инструментов: перфораторов, отбойных молотков, болгарок, электропил, шлифовальных машин, бетономешалок,
• установка металлических конструкций,
• крепление каркасов,
• монтаж вентиляционных систем.

В общем, это любые работы с ударами, сверлением, вибрацией и работой громких двигателей. При этом без ограничений разрешены финишные работы, потому что они не превышают допустимый уровень звука: покраска, поклейка обоев, укладка ламината, монтаж розеток или выключателей, сборка мебели ручным инструментом. Такие ремонтные работы обычно не нарушают покой соседей.

Именно поэтому работники Stroy Partner стараются правильно распределить нагрузку в течение дня, чтобы шумные работы выполнялись в разрешенные часы.

Какой допустимый уровень шума в квартире в Украине

Различают санитарные нормы для дневного и ночного времени. Также есть отдельные показатели для спален, жилых помещений и придомовых территорий.

Таблица Санитарные нормы шума

В таблице оптимальные показатели. Для примера, 30–40 дБ — это уровень речи или звук работающего холодильника. Такие помехи не вызывают дискомфорта даже в течение долгого времени.

Существует также понятие максимально допустимого уровня шума. Речь идет о кратковременных, возникающих эпизодически звуках, например ударах молотка. Оптимально эти повышения могут быть на 15 дБ больше приведенных в таблице.

Работа перфоратора, дрели или болгарки обычно создает шум 80–100 дБ, то есть значительно превышает допустимые нормы для жилого помещения.

Ответственность и штрафы

В Украине нарушение тишины в ночные часы приводит к административному наказанию. Штрафы и ответственность наступают согласно Кодексу КоАП. Размер санкции зависит от тяжести ситуации:

• Для граждан сумма от 85 до 340 грн за первый вызов; при повторном нарушении штраф может увеличиваться.
• Для должностных лиц или предприятий наказание от 340 до 1700 грн, а в отдельных случаях — до 3400 грн, если нарушения систематические.

Некоторые ОСМД устанавливают собственные правила благоустройства и положения о тишине. Нарушение приводит к письменным предупреждениям и последующим штрафам.

И хотя суммы выплат не очень большие, систематические громкие звуки приводят к конфликтам с соседями, жалобам в полицию и даже обращениям в суд, что само по себе крайне неприятно.

Поэтому, планируя ремонт, мы советуем заранее учитывать, до какого времени можно делать ремонт и шуметь.

Что делать, если соседи нарушают тишину

Хотя вечерние часы предназначены для отдыха жителей, нарушение правила тишины после 21.00 встречается часто. Чтобы избежать конфликтов и защитить свои права, следует действовать последовательно и законно.

1. Спокойно поговорите с соседом, который создает дискомфорт. Укажите, в какое время возникает нежелательный шум, объясните, что это мешает вам отдыхать, и вежливо попросите соблюдать тишину.
2. Если беседа не помогла, зафиксируйте нарушение, например сделайте записи уровня шума с помощью мобильного приложения или шумомера либо создайте аудио- или видеозапись.
3. Обратитесь в управляющую компанию или ОСМД с жалобой на ремонтные работы в неурочное время. Их вмешательство должно привести к официальному предупреждению, а затем штрафу.
4. Если соседи игнорируют ОСМД, обратитесь в полицию, предоставьте доказательства нарушений и требуйте составления протокола.
5. Систематические проблемы позволяют обратиться в суд, чтобы получить моральную компенсацию.

Не нужно скандалить и идти на эскалацию. Наиболее эффективный подход — спокойный и документально подтвержденный.

Ремонтные работы во время военного положения

Закон Украины «О правовом режиме военного положения» указывает, что власть может вводить ограничения ради безопасности населения и сохранения инфраструктуры. Например, в первую очередь разрешается выполнять только необходимые аварийные работы: устранение утечек воды или газа, ремонт электропроводки, восстановление кровли или конструкций.

О ремонте жилья стоит предупреждать ОСМД и соседей. Шумные манипуляции лучше проводить только в дневное время (с 9:00 до 18:00), чтобы не создавать паники. Ночные работы, а также труд во время воздушной тревоги запрещены.

Итак, ремонтные работы стоит проводить ответственно. Выбирайте работников, которые, как Stroy Partner, разбираются в современных требованиях и соблюдают все законодательные нормы.

Скандинавский стиль — это разновидность оформления интерьера, который отличает простота, сочетание света и пространства, натуральность и уют. Начало он берет от дизайнерской школы северных стран Европы — Швеции, Дании, Норвегии, Финляндии и Исландии.

Основная концепция скандинавского дизайна сформировалась в начале 1930-х годов под лозунгом «доступная красота для всех» и приобрела всемирную популярность после 2000 года с ростом популярности минимализма и экологичности.

Скандинавский стиль интерьера: основные принципы и характерные черты

Узнать скандинавский стиль в интерьере можно по наличию 4-х компонентов:

• Простых форм — геометрически понятных линий и силуэтов, без лишнего декора, резьбы, орнаментов или сложных деталей.
• Функциональности — каждый предмет удобен, практичен и выглядит логичным именно на выбранном месте.
• Природных материалов — дерева, камня, стекла, тканей.
• Минимализма — минимального количества предметов для выполнения нужных функций.

Подобная стилистика создает гармонию, дарит спокойствие и ощущение порядка. Подход не перегружает внимание и позволяет расслабиться.

Что представляет собой скандинавский стиль квартиры

Северный дизайн квартиры должен олицетворять философию комфорта и уюта в сочетании с минимализмом.

1. Гостиная, как центр семейной жизни, где все собираются для общения, оформляется в теплых цветах, например бежевом. Уместны здесь акценты в виде зеленых живых растений. Используют мягкий текстиль. Из мебели подойдет диван, журнальный столик. А для создания вечерней атмосферы добавляют свечи, бра или торшер.
2. Скандинавский стиль кухни предусматривает долговечные поверхности, которые легко моются и выглядят чистыми и эстетичными. Деревянная или стеклянная столешница — центр интерьера. Советуем запланировать много места для хранения, например, открытые полки или закрытые шкафы с фасадами без фурнитуры. Подвесные лампы над столом завершат дизайн.
3. Спальня олицетворяет спокойствие и отдых. Помогут в создании атмосферы пастельные оттенки. Главный акцент — удобная деревянная кровать. Натуральное постельное белье из льна будет способствовать комфорту. Освещение выбирают мягкое и рассеивающее.
4. В ванной должно быть свежо и просторно. Используют камень и керамику нейтральных тонов. Натуральные полотенца и корзины из ротанга дополняют композицию.
5. Детская — единственное пространство, где допускается больше цвета, но в мягком, пастельном варианте: мятный, голубой, розовый, светло-желтый. Можно разместить постеры с животными. Изюминкой являются игрушки ручной работы. Вся мебель и детали из натуральных материалов.
6. Прихожая знакомит посетителей с атмосферой квартиры, поэтому уже там должно быть светло и просторно. Органично будет смотреться открытая вешалка, лавка или пуф, зеркало и шкаф для обуви.

Все комнаты должно объединять общее настроение. В Stroy Partner мы для этого выбираем базовые цвета, которые используем во время ремонта. Хорошо работает и игра материалов. Например, дерево может быть в каждой зоне, но в разных местах: где-то — часть стены, а где-то — мебели. Двери между комнатами могут быть стеклянными или белыми.

Дом в скандинавском стиле

Дом в нордической стилистике хорошо вписывается в окружающую среду и сливается с ландшафтом. В его формах воплощена природная гармония, простые геометрические формы и лаконичный силуэт. Чаще всего — это одноэтажные или двухэтажные коттеджи с двускатной крышей, которая хорошо выдерживает снег.

В планировке предусматривают много больших окон, чтобы обеспечить естественное освещение. Фундамент делают каменным, а стены — деревянными. Двор часто не огораживают, зато делают открытую веранду. Уместны небольшой сад или озерцо. Внутри дома обязательно предусматривается камин, как олицетворение уюта.

Stroy Partner активно воплощает идеи северного дизайна во время ремонта жилищ. Стиль выглядит современно, легко и удобно. Мы хорошо разбираемся в балансе и гармонии пространства, которые отличают скандинавский стиль, и готовы помочь воплотить в жизнь ваши пожелания по оформлению квартиры или дома.